Blog de Onda Naranja Cope

Editorial semanal

Onda Naranja Cope 90.6FM (la Safor)

De permisos y obras

Escrito por ondanaranjacope 24-02-2017 en Editorial. Comentarios (0)


He de reconocer que el tema que traemos hoy no es un tema fácil de entender y en muchos aspectos, tampoco de explicar.

Todos sabemos que en cuestiones urbanísticas todo lo que tiene que ver con Marxuquera es complicado, viviendas construidas sin licencia, chalés que constaban como casitas de apero, zonas que tenían construcciones pero no estaban urbanizadas y por tanto no tenían servicios. Todo se pretendió regularizar con la urbanización de la zona, algo que fue largo y doloroso para la mayoría de los vecinos, algunos de los cuales todavía reclaman servicios que aseguran no reciben. Ante toda esta situación, nos encontramos ahora con una zona, el club de tenis, que se construyó en su momento, nadie sabe muy bien cómo, y que se dejó de utilizar, con unas magníficas canchas de juego y una construcción que pretendía ser un club social, bar o similar, con un salón de actos y otras instalaciones que están desde hace más de 20 años en completo desuso.

Este pasado verano, un particular se ofreció a llevar la gestión del club de tenis, para lo cual, debía realizar obras de reforma y remodelación de la zona, es decir, adecentar las canchas, revisar las vallas y sobre todo remodelar, limpiar, adecuar y adecentar el edificio que ha sido objeto, durante todos estos años de multitud de “personas” que han pintado las paredes, destrozado instalaciones e incluso han llegado a ocuparlas. Todo parecía bastante avanzado, incluso de iniciaron las obras, pero de repente un día, a consecuencia de la denuncia de un vecino, se paralizaron las obras y hasta ahora.

El motivo, serio, no tenía licencia de obras, pero parece que la cosa va mucho más allá, no tiene licencia de obras porque tampoco puede tener licencia de actividad, que parece lo más grave. A la hora de preguntar por qué, la respuesta que hemos obtenido es “porque está fuera de ordenación”. Es decir, no puede tener licencia porque en su día no se ajustó al plan de urbanización y ordenación urbana de la zona, nadie cedió los terrenos que correspondía ni se hizo cargo del pago de las cuotas de urbanización y por tanto en este momento, pese a que las instalaciones están ahí, lo cierto es que son unas instalaciones fantasmas.

La situación es un tanto complicada ya que se pueden mantener las instalaciones, pero lo cierto es que no se pueden reformar porque no hay licencia de obra y no está muy claro que se puedan utilizar más allá de un uso privado ya que no pueden tener licencia de actividad. Pero lo cierto es que las instalaciones están ahí y la pregunta vuelve a ser ¿y ahora qué?, porque nada indica que se deban destruir, pero no se pueden mejorar ni obrar, ni abrir y por tanto parece que están condenadas a seguir en estado de abandono, como lo han estado durante los últimos 20 años.

Hay vecinos que reclaman que las obras se retomen y que el club de tenis vuelva a funcionar alegando que será un revulsivo para la zona, un club en el que se pueda practicar deporte de raqueta rodeados de la naturaleza de Marxuquera, otros vecinos no están de acuerdo con la actividad, incluso han presentado denuncia para que se paralice toda actividad porque entienden que la misma sólo serviría para generar ruidos y molestias. Claro, que hay quien asegura que los ocupas son más molestos que los deportistas.

En todo caso, la cuestión vuelve a ser una muy parecida a la que abordábamos la pasada semana y que viene a cuestionar cómo se protegen o desprotegen determinadas propiedades, esta semana este club de tenis, que está en una especie de limbo urbanístico y legal del que parece casi imposible sacarlo.

Como nos decía un vecino de la zona: si es legal, que le den licencia y sigan adelante, pero si no es legal, no debería estar ahí y por tanto que no se limiten a dejarlo estar, que lo quiten definitivamente.

Al menos así sabrían dónde están.

Lo cierto es que dependiendo a quién escuches, puedes ponerte del lado del que quiere la recuperación del club de tenis o del que quiere que no se recupere la actividad, pero lo complicado es saber dónde está la justicia cuando la respuesta es “fuera de ordenación”, sin saber si puede entrar en la ordenación de alguna manera o si por estar fuera debe dejarse hasta que alguien lo ocupe o decida hacer uso del mismo sin licencia, permiso ni propiedad.


De proteger

Escrito por ondanaranjacope 10-02-2017 en Editorial. Comentarios (0)


Estos días andamos a revueltas con la protección, con la necesidad de preservar nuestro litoral, de proteger nuestros espacios naturales, de luchar contra el ladrillo y el cemento, y seguramente los que esgrimen este argumento tengan razón.

Muchas veces hemos comentado, yo la primera, que las playas se han urbanizado mal, que en la mayoría de las ocasiones nos olvidamos del bien general para hacer prevalecer el bien particular y por eso, lo que en un principio fue una casita de baño desmontable acabó convirtiéndose en todo un bloque de apartamentos que ocupaba la primera línea de playa y que se elevaba como una mole de cemento interfiriéndolo todo.

Eso sin hablar de todas las casitas de apero que hemos conocido como un pequeño espacio en el que nuestros abuelos guardaban los útiles de labranza de esos pequeños huertos a los que acudían para cultivar lo necesario para pasar la temporada en casa y que ahora se han convertido en casas, chalets e incluso urbanizaciones que no han tenido en cuenta ni la zona, ni los espacios ni las características del terreno ocupado.

Ante todo esto, nos encontramos también con situaciones como la que muchos recordamos de casas o chalets ubicados en el centro de la ciudad que de la noche a la mañana y casi sin previo aviso desaparecieron demolidas a toda prisa porque se preveía la posibilidad de que fueran protegidas, lo que significa que mucho más allá de preservar la edificación, obliga la propietario a no poder hacer absolutamente nada sin una serie de permisos especiales que son tan farragosos de conseguir y cuentan con unos presupuestos tan elevados que complican la acción de cualquier propietario, lo que hace que aunque critiquemos las demoliciones, en el fondo entendamos a los propietarios.

Con la puesta en marcha del PATIVEL nos encontramos muchos municipios afectados, en muchos de ellos no alcanzamos a saber cuál va a ser la afección final ni si lo que se nos vende como una protección y preservación del espacio natural va a ser algo que funcione para mantener nuestro litoral y entorno verdes o si definitivamente va a ser la puntilla para nuestro sistema económico y además va a ser insuficiente para proteger la zona del litoral que deberíamos proteger.

Es algo como lo que nos ocurre con los edificios protegidos. En portada tenemos un ejemplo. Un edificio que está protegido, que por tanto pretende la normativa preservar su estado, pero, sobre todo al ver cómo está estos últimos días a consecuencia de las lluvias, una no puede dejar de preguntarse aquello de ¿estamos realmente protegiendo o solo usamos una estratagema legal para quitarnos de encima la responsabilidad a la hora de mantener lo que debería ser parte de nuestro patrimonio?

Creo que debemos proteger y preservar tanto los espacios naturales como los edificios, pero no basa con decir “que no se intervenga”, habrá que establecer mecanismos de garantía para que las intervenciones se realicen de forma adecuada, para que los edificios no entren en estado ruinoso suponiendo una carga económica excesiva para los propietarios e insostenible para la administración que parece preferir mirar hacia otro lado a la espera de que el tiempo inexorablemente deje su huella sobre los mismos.

Creo que las propiedades han de preservarse. Mi edificio es mío y por tanto, ciñéndome a una normativa, he de poder mantenerlo, adecuarlo y conservarlo, pero lo que no es lógico es que la propiedad sea mia, pero no pueda hacer absolutamente nada con ella, porque las intervenciones son tan caras que me resulta menos gravoso dejarlo caer.

La administración ha de proteger, pero no solo los edificios o los espacios, también a las personas y por tanto, si un edificio ha de estar protegido, negocie con los propietarios, acuerde acciones de conservación y en caso de no llegar a un acuerdo, expropie para conservar, pero no “proteja” sin más objetivo que evitar intervenciones permitiendo que todos asistamos impasibles a la destrucción indeseada de un edificio, territorio o espacio natural.

Será que soy rarita, pero me parece de una lógica tan aplastante que seguro que no lo es tanto, de lo contrario no tendríamos tanta controversia estos días con el PATIVEL ni uno más de los edificios del Centro Histórico de Gandia cayendo a pedazos.

Carmen Berzosa


Abriéndose al mundo

Escrito por ondanaranjacope 27-01-2017 en Fitur. Comentarios (0)


Sin lugar a dudas una de las mejores oportunidades para abrirse al mundo es una feria turística como la de Madrid, FITUR. Un año más hemos estado allí y hemos visto la evolución y también la involución que algunos destinos presentan un año más.

Entre los que presentan una evolución, o al menos una imagen potente y renovada es Oliva. Ha sorprendido que se convocara una rueda de prensa y ver que no estaba dirigida, como suele ocurrir, a los medios locales, sino que la ofrecían los empresarios que apuestan por una realidad turística diferente en Oliva y que además se dirigían a un auditorio lleno en el que, salvo tres periodistas, el resto no eran de Oliva ni la Safor y eran representantes de medios especializados, además de turoperadores y agentes comercializadores a los que se les dio a conocer, de forma detallada, los encantos naturales de la ciudad y también las ofertas y propuestas empresariales y de ocio como deportes náuticos, la oferta hípica, las rutas ciclistas, además de la propuesta gastronómica de los establecimientos locales y las propuestas culturales que aportaba el propio consistorio.

No es habitual ver cómo los políticos dan un paso a un lado, para evitar acaparar la atención y pasan de forma discreta cuando se presenta una propuesta seria protagonizada por los empresarios que son los que arriesgan su capital y prestigio.

La verdad es que la impresión de este FITUR es que mientras los que se consideran como destinos imprescindibles se quedan en una presencia casi testimonial, donde se repite lo mismo de siempre o incluso se presentan menos propuestas que en otras ocasiones, Oliva ha sido capaz de conseguir centrar una buena parte de la atención de los profesionales que acuden a la feria, con una propuesta, si quieren modesta, pero seria y sobre todo apetecible y con visos de realidad y proyección de futuro. Por eso, aunque seguro que a muchos les va a molestar, permítanme que les diga que, desde la experiencia que proporciona el haber estado acudiendo a FITUR desde hace muchos más años de los que me gustaría reconocer, en esta ocasión, Oliva ha ganado la partida claramente en la promoción y oferta turística en Madrid.
Claro, que si hablamos de abrirnos, también he de reconocer que me ha parecido una buena medida, la de abrir definitivamente una barriada de Gandia hacia el río.

El Serpis, que tan importante ha sido durante tantos años, siglos diría yo, para Gandia, se había quedado olvidado y el barrio del Raval, uno de los más cercanos al río, se quedaba aislado porque le daba la espalda. Ahora, con las obras que va a conectar directamente la plaza del Raval con el parking del Serpis, la ciudad se abre, el barrio se abre y vuelve a mirar al río.

El proyecto es cierto que no es nuevo, todavía recuerdo cuando el propio Orengo presentaba la idea de una ciudad que mirara al río con aquella famosa laminación del Serpis, el proyecto que incluía una serie de zonas con agua permanente que permitiera recuperar flora y faunas acuáticas propias del río, con actividades para los ciudadanos y visitantes y con una ribera del Serpis que se convertiría en centro de actividad de la ciudad.

Han pasado unos años, unos cuantos, pero ahora parece que por fin el paseo que enlazaría el río con el Raval, va a ser una realidad antes de este verano.

Parece que esta vez sí lo vamos a ver pronto.

Fitur de nuevo

Escrito por ondanaranjacope 17-01-2017 en Editorial. Comentarios (0)


No debe ser nada fácil presentar una oferta turística cada año que sea revolucionaria, novedosa, destacada, que consiga la aceptación del público y el sector y que consiga cumplir objetivos de forma rápida y visible. Sobre todo si no tenemos claro cuál es nuestro modelo turístico o si caemos en generalidades como “somos destino de sol y playa pero también de mucho más”. Sobre todo porque en esas generalidades, segura estoy, que entran muchísimos de los municipios que acuden a esta feria, al igual que otras muchas ferias.

Claro que, en este caso, como ocurre en otros muchos, mal de muchos acaba siendo consuelo de tontos, o lo que es lo mismo, de nada sirve tener el mismo problema de los demás, porque siempre hay alguien que ha encontrado la solución, o el modelo, o la oferta o la fórmula con la que consigue la atención necesaria en la Feria, lo que se traduce en conseguir turistas y por tanto clientes y así una rentabilidad económica que es lo que se busca en definitiva.

Hemos pasado años renegando del turismo de sol y playa, para ahora rendirnos a la evidencia, nuestro turismo es de sol y playa porque en eso, que además es en lo único en lo que no tenemos ni intervención ni mérito, somos los mejores, o para no pecar de presuntuosa, de los mejores, pero porque la Naturaleza nos ha hecho ese regalo.

Sí, es cierto que existe un importante esfuerzo por parte de las administraciones para conseguir un cuidado especial de las playas, preservando el medio, manteniendo la limpieza, ampliando al máximo los servicios, algo que ya le ha valido a la ciudad de Gandia el premio que recoge en esta edición del Sictec, pero sinceramente, da la sensación que eso no es suficiente, sobre todo cuando vemos que se produce una especie de deriva en las propuestas. El año pasado se eliminaron los conciertos, este año se recuperan los conciertos. El año pasado se presentaba un festival musical, este año se ha eliminado dicho festival, aunque se reconoce que se está esperando la propuesta de una empresa privada para sustituir el festival de Semana Santa por uno en el mes de julio.

Es difícil innovar en FITUR, sobre todo cuando se ha de competir con tantas y tantas ofertas como las que presentan otras provincias, comunidades y países.
Parece que sería más productivo si se trazara una línea de consenso entre todos para saber qué tenemos, qué queremos y qué estamos dispuestos a hacer para conseguirlo, turísticamente hablando, claro.

En este sentido, no puedo dejar de hablar de una propuesta, que pese a que no va a FITUR, puede que a algunos les dé la clave. Esta semana se han iniciado los porrats, Oliva ha vivido el suyo con gran éxito de participación y asistencia, pero pese a la importancia de las Calderas, si hablamos de porrats en La Safor, nos hemos de referir al más antiguo, el de Potries, que reconoce el importante esfuerzo que realiza año tras año para conseguir dar a conocer todo lo que son, tienen y hacen. Un esfuerzo que cuenta con la colaboración de todos, desde las asociaciones, los políticos, los restauradores y comerciantes y también los vecinos que saben que durante 15 días han de renunciar a la tranquilidad de sus calles para poder dar a conocer su fiesta. Su alcaldesa decía El Porrat es nuestro FITUR, la posibilidad de dar a conocer a todo el mundo lo que somos y lo que hacemos.

Quizás si nos fijáramos más en este tipo de propuestas y nos olvidáramos de cuestiones partidistas, políticas y particulares, conseguiríamos seguir una línea, que a lo mejor no asciende de forma vertiginosa, pero sí paulatina, lo que nos permitiría tener una continuidad necesaria para mantener nuestros municipios como destinos turísticos ineludibles.


Para todos

Escrito por ondanaranjacope 16-12-2016 en Editorial. Comentarios (0)


Llega la Navidad y con ella vuelven los buenos propósitos, porque parece que con el inicio del mes de diciembre todos recordamos que debemos compartir, recordar, felicitar, regalar. Es algo que muchos consideramos totalmente injusto, ya que Navidad o mejor dicho, el espíritu navideño debería acompañarnos todo el año.

Estos días vemos cómo proliferan las acciones solidarias, las recogidas de alimentos, juguetes, dinero, promociones para facilitar la vida, en la medida de lo posible, y también acciones que pretenden promover la acción comercial, aquello de aprovechar cualquier oportunidad para generar negocio, teniendo en cuenta que el negocio genera riqueza y siguiendo aquella máxima de que el dinero por donde pasa deja rastro.

En esa línea, la mayoría de los Ayuntamientos y asociaciones de comerciantes locales se afanan en estas fechas en adornar calles, escaparates, comercios y demás, por aquello de combatir el frío que puede hacer más atractivo lo de quedarse en casa y conseguir animar a los ciudadanos a que salgan, paseen y compren, dando así un importante impulso a la economía loca. Gandia también se suma a esa máxima y realiza una ornamentación navideña en sus calles, lo que en esta ocasión ha generado también serias críticas y no por el mayor o menor gusto y acierto de la ornamentación, que para gustos colores, sino por la distribución de los adornos. Vamos, que hay menos bombillitas, menos adornos y menos calles y plazas adornadas, lo que sumado al cierre del tráfico del centro de la ciudad para potenciar el uso peatonal hace que cuando llega la tarde del viernes haya muchas calles tan sumamente oscuras que resulta un tanto tétrico pasear por ellas, lo que no ha tardado en generar críticas, sobre todo por parte de algunos comerciantes sobre las medidas que ha adoptado el ejecutivo local.

Puede parecer una vanalidad, pero lo cierto es que los comerciantes se ven seriamente agraviados por el comportamiento del ejecutivo, ya que la falta de adornos navideños supone que los ciudadanos prefieren pasear y por tanto comprar allí donde hay iluminación y adornos. No se trata de si una calle tiene más que otra, sino de por qué algunas calles sí tienen adornos y otras, colindantes e igualmente comerciales carecen de ellos.

Seguramente muchos estarán pensando que quien quiera adornos, que se los paguen, y seguramente tengan razón, pero por la misma razón, si la Navidad llega para todos, los adornos también deberían llegar para todos o para ninguno, o al menos, que también sería otra propuesta a tener en cuenta, que se consulte en el consejo de comercio o en el de participación ciudadana la conveniencia de adornar la ciudad por Navidad, lo que nos debemos gastar y hasta dónde se considera una calle o plaza como céntrica o comercial.

Entiendo perfectamente a los comerciantes que se sienten agraviados, pero qué quieren que les diga, no me parece que la crítica en las redes sociales, por mucho que sea de agradecer que lo hagan con nombres y apellidos y a cara descubierta, sea la mejor fórmula para conseguir resultados. La Navidad ha de ser para todos, incluso cuando se pretende potenciar la actividad comercial, porque debería de ser para todos por igual..

CARMEN BERZOSA